Элитное жилье. Почему так дорого?

Элитное жилье. Почему так дорого?Элитное жилье. Почему так дорого?

Думаю, мало кто еще не заметил насколько заоблачные цены появились на недвижимость элитного уровня на территории столицы. Причиной этому стали совсем не огромные аппетиты риэлторов и владельцев элитных квадратов. А что же? Попробуем объяснить.

Например, чтобы приобрести комплект необходимой документации, для начала официальной стройки на участке столицы двадцатиквартирного дома, придется заплатить по три тысячи долларов за метр квадратный. Теперь перейдем к самой застройке. Чистая стоимость одного квадратного метра при постройке — 1,5 тыс условных единиц. Что имеем на выходе? Получается, что только метр такого жилья потянет на 4,5 тыс. у.е. Помимо этого существуют и другие затраты, так, например, только на приобретение участка и компенсацию городу уйду около 70% затрат! Считайте сами, ведь стоимость площади вы уже знаете…от чего же зависит цена продажи квадратного метра? Специалисты утверждают, что на это влияют несколько факторов, но прямая зависимость все-таки от масштаба непосредственно объекта. Главные же составляющие себестоимости элитной постройки — это уровень развития инфраструктуры постройки и стоимость земли, на которой застройка и проводится.

Post Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *